6 Rue de la Pointe , La Minerve, QC J0T1S0
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À Vendre

985 000 $

6 Rue de la Pointe , La Minerve, QC J0T1S0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ au bord d'un des plus beau plan d'eau navigable des Laurentides, le majestueux lac Chapleau. Site enchanteur de plus de 47 000 pc, boisé, privé ou intimité est au rendez-vous. Cette propriété vous charmera par son style rustique et unique au boiserie de pin massif, espace de vie chaleureux et convivial. Fenestration impressionnante avec vue imprenable et luminosité abondante. Plafond cathédrale de 26 pieds de haut. Grand balcon de 34 pieds parfaitement pensé pour admirer les couchers de soleil et la nature. Garage, grand quai de 40 pieds et grande plateforme pour votre bateau. UN VRAI COIN DE PARADIS.(suite à l'addenda).

REZ-DE-CHAUSSÉE
.Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
.Poêle au bois, mur de brique
.Plafond cathédrale 26' de hauteur
.Fenestration impressionnante avec vue imprenable sur le lac
.2 portes patio donnant accès au grand balcon de 33' de long
.Chambre à coucher de très bonne dimension
.Salle de bain avec douche céramique vitrée et bain sur patte sur
plancher de céramique
.Toutes les planchers les portes et boiserie en pin massif

DEUXIÈME ÉTAGE
.Chambre principale avec salle d'eau attenante à la grande
mezzanine
.Plafond de plus de 10' de hauteur
.2 portes française avec vue imprenable sur le lac
.Les planchers, les portes et boiserie en pin massif


SOUS-SOL
.Grande salle familiale avec porte patio de 8' de largeur
donnant accès au terrain et tout ces attraits
.Chambre à coucher de très bonne dimension
.Grande salle de lavage avec espace de rangement
.Mur de bois de grange

GARAGE
.Chauffé avec espace pour une voiture et VTT
.Deuxième étage pour encore plus de rangement
.Cuve d'eau
.Porte de garage 9'hauteur x 12'largeur

TERRAIN
.Terrain de 47 373 pc tout boisé très intime et paisible
.Grand quai de 40'de long et plateforme de 10'x12'
.Beaucoup de stationnement

PROXIMITÉ
.Sentier pédestre, VTT, motoneige
.À 35 min du Mont-Tremblant
.À 10 min de la route 117
.À 5 min du village avec plusieurs services:
bibliothèque, école primaire, grosserie, SAAQ, pâtisserie,
magasin général, BMR, garage mécanique avec Pétro Canada,
service de premier répondant, pompier à 2 km, approvisionnement
d'eau potable gratuit et à volonté 24/24

*** POUR Y VIVRE À L'ANNÉE OU COMME MAISON SECONDAIRE VOUS SEREZ CHARMEZ DE CE COIN DE PARADIS ***

*** BIENVENUE ***

Inclusions : 

Cuisinière et frigidaire de marque Hearthland, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Samsung 2023, fixtures, 2 ventilateurs plafond rdc, système d'alarme, système de caméra garage et propriété de marque LOREX, balayeuse centrale et acc., store du garage et porte entrée principale, rideaux et tringles.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 197 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 318 400,00 $
  • Évaluation totale : 516 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 092,00 $
  • Taxe scolaire : 324,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 680,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 71.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 65.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4401.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Chapleau
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - pin
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , École primaire  - sentier pédestre, motoneige, VTT, grosserie, SAQ
  • Revêtement:
    Autre  - canexel
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    pin massif
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    pin massif
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
    pin massif
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    pin massif
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.62 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
    douche vitrée
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.96 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
    pin massif
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.57 m x 1.30 m
    Plancher : Bois
    attenante à la CCP
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 5.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 7.62 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 257,00 $
Style de vie
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