À Vendre

484 900 $

951 Rue Principale , Notre-Dame-de-Stanbridge, QC J0J1M0

Isolé

Remarques

À seulement 30 min de St-Jean-sur-Richelieu. Belle opportunité et rare sur le marché en plus d'être bien situé au coeur du village de Notre-Dame-de-Stanbridge. Vous cherchez une propriété pour y habiter en plus d'un bâtiment commercial pour votre entreprise bien voilà ce qu'il vous faut!! Belle et chaleureuse propriété bien entretenue aux fils des ans, sise sur un grand et magnifique terrain aménagé avec arbres matures. 3 entrées pour le stationnement vous offrant 14 places de stationnement. Le bâtiment commerciale inclus un garage possibilité d'un 2e. Tout y est il ne manque que vous et votre projet! voir suite addenda

Voir numéro Centris 14180664 pour dimensions des pièces de la maison principale et le commerce.

Le zonage permet la vente au détail ou location de biens de consommation tels: épicerie, dépanneur, boucherie, pâtisserie, comptoir fleuriste, tabagie, centre de jardinage, marché public intérieur, produit de terroir, services professionnels et d'affaires et autres établissements similaires.

Présentement utilisé en commerce boucherie dans la transformation des viandes est donc équipé de chambre froide et de compresseurs et aire de découpage. Clientèle fidèle et établie depuis 50 ans.

Amélioration:
- toiture du premier palier de la propriété principale 2021
- 2 panneaux électriques (propriété principale et commerce) 2021
- fenêtres de la propriété principale 2015
- plancher de la cuisine, passage du rdc et escalier.

La proportion taxable qui sera appliqué pour la partie commerciale représente 37.8%. Conséquemment, les taxes (TPS et TVQ) seront chargées sur 37.8% du prix de vente.


Aucune visite possible les lundis.

La superficie total de la boucherie inclus le bâtiment du garage à la boucherie.

Inclusions : 

Hotte de poêle (micro-onde), lave-vaisselle, fixtures, tringles à rideaux, stores. Dans la partie boucherie: 2 chambres froide avec compresseur, système d'alarme, le nom de l'entreprise, carnet de clientèle.

Exclusions : 

Tout l'équipement, les produits, le numéro de téléphone de l'entreprise. Rideaux de la chambre principale et de la véranda face à la rue Principale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 230 600,00 $
  • Évaluation totale : 247 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 607,00 $
  • Taxe scolaire : 226,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 833,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 32.31 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
  • Dimensions du terrain : 945.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 15
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Boucherie
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant  - radiant plancher du solarium
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre  - 3 entrées pour accès au stationnement
  • Rénovations:
    Autre , Fenestration , Couverture  - Panneaux électrique maison et boucherie
  • Revêtement:
    Aluminium , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Boisé  - Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte , Tôle  - Tôle pour le bâtiment de la boucherie
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite