À Vendre

535 000 $

321 - 323 Rue St-Georges , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2V3

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Secteur St-Lucien, magnifique DUPLEX sur coin de rue avec garage double, grande terrasse aménagé sur son toit, 2 spacieux et lumineux 5.5., thermopompe murale, bien entretenu par un propriétaire minutieux, plusieurs rénovations effectués au fil des ans. Rangement accessible au s-sol. Possibilité de troisième logement au s-sol (à être vérifié auprès des autorités municipales pour votre projet). Belle opportunité! Rare sur le marché !

RARE SUR LE MARCHÉ Duplex deux 5 1/2 avec garage double 7,20 m x 6,78 m

Très grand duplex sur deux étages, 2 x 5 1/2.
Logement du haut dispose d'accès à la grande terrasse.
Logement du bas dispose d'accès à la moitié du s-sol.

Possibilité de triplex pour ajout de logement au s-sol. À verifier auprès des autorités municipales)
S-sol 38 x 26

Garage double présentement occupé par les deux locataires et inclus dans le bail. Potentiel d'augmenter les revenus pour de la location éventuelle ( 100$ à 150$ x mois).


Les photos du logement du bas #321 ont été prises lorsqu'il était non occupé.

Le vendeur est flexible sur la date de l'acte de vente.



Inclusions : 

Hotte cuisinière des 2 logements, luminaires des 2 logements, thermopompe mural des 2 logements

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 74 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 500,00 $
  • Évaluation totale : 297 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 071,00 $
  • Taxe scolaire : 254,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 325,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 12.95 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 302.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Béton coulé , Blocs de béton  - bloc béton au garage seulement
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - fibro-ciment
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-10-2022

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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