6 Rue de la Pointe , La Minerve QC J0T1S0

Vente 985 000 $  | 
No. 21974829
Façade Garage Vue d'ensemble
Catherine Mills

Catherine Mills

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.591.8677

catherinemills@royallepage.ca
http://catherinemills.ca/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Remarques :

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ au bord d'un des plus beau plan d'eau navigable des Laurentides, le majestueux lac Chapleau. Site enchanteur de plus de 47 000 pc, boisé, privé ou intimité est au rendez-vous. Cette propriété vous charmera par son style rustique et unique au boiserie de pin massif, espace de vie chaleureux et convivial. Fenestration impressionnante avec vue imprenable et luminosité abondante. Plafond cathédrale de 26 pieds de haut. Grand balcon de 34 pieds parfaitement pensé pour admirer les couchers de soleil et la nature. Garage, grand quai de 40 pieds et grande plateforme pour votre bateau. UN VRAI COIN DE PARADIS.(suite à l'addenda).
REZ-DE-CHAUSSÉE
.Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
.Poêle au bois, mur de brique
.Plafond cathédrale 26' de hauteur
.Fenestration impressionnante avec vue imprenable sur le lac
.2 portes patio donnant accès au grand balcon de 33' de long
.Chambre à coucher de très bonne dimension
.Salle de bain avec douche céramique vitrée et bain sur patte sur
plancher de céramique
.Toutes les planchers les portes et boiserie en pin massif

DEUXIÈME ÉTAGE
.Chambre principale avec salle d'eau attenante à la grande
mezzanine
.Plafond de plus de 10' de hauteur
.2 portes française avec vue imprenable sur le lac
.Les planchers, les portes et boiserie en pin massif


SOUS-SOL
.Grande salle familiale avec porte patio de 8' de largeur
donnant accès au terrain et tout ces attraits
.Chambre à coucher de très bonne dimension
.Grande salle de lavage avec espace de rangement
.Mur de bois de grange

GARAGE
.Chauffé avec espace pour une voiture et VTT
.Deuxième étage pour encore plus de rangement
.Cuve d'eau
.Porte de garage 9'hauteur x 12'largeur

TERRAIN
.Terrain de 47 373 pc tout boisé très intime et paisible
.Grand quai de 40'de long et plateforme de 10'x12'
.Beaucoup de stationnement

PROXIMITÉ
.Sentier pédestre, VTT, motoneige
.À 35 min du Mont-Tremblant
.À 10 min de la route 117
.À 5 min du village avec plusieurs services:
bibliothèque, école primaire, grosserie, SAAQ, pâtisserie,
magasin général, BMR, garage mécanique avec Pétro Canada,
service de premier répondant, pompier à 2 km, approvisionnement
d'eau potable gratuit et à volonté 24/24

*** POUR Y VIVRE À L'ANNÉE OU COMME MAISON SECONDAIRE VOUS SEREZ CHARMEZ DE CE COIN DE PARADIS ***

*** BIENVENUE ***
Inclusions :  Cuisinière et frigidaire de marque Hearthland, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Samsung 2023, fixtures, 2 ventilateurs plafond rdc, système d'alarme, système de caméra garage et propriété de marque LOREX, balayeuse centrale et acc., store du garage et porte entrée principale, rideaux et tringles.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 197 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 318 400,00 $
Évaluation totale : 516 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 092,00 $
Taxe scolaire : 324,00 $
Taxes annuelles totales : 3 680,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 71.9 Mètre
Profondeur du terrain : 65.46 Mètre
Dimensions du terrain : 4401.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Chapleau
Bâti en : 2001
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Autre - pin
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Autre , Autoroute , École primaire - sentier pédestre, motoneige, VTT, grosserie, SAQ
Revêtement: Autre - canexel
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 257,00 $

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
    • pin massif
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
    • pin massif
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
    • pin massif
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • pin massif
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2.62 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche vitrée
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.96 m x 4.83 m
    • Plancher :   Bois
    • pin massif
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.57 m x 1.30 m
    • Plancher :   Bois
    • attenante à la CCP
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.06 m x 5.87 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.08 m x 7.62 m
    • Plancher :   Béton